З 2026 року в Польщі зростуть максимальні ставки податку на нерухомість, а більшість великих міст вже вирішили скористатися можливістю підвищення. За розрахунками порталу GetHome.pl, в частині агломерацій навантаження на власників квартир і будинків наблизиться до граничних значень, а в декількох містах влада зберегла більш м’який підхід. Для домашніх бюджетів це чергове збільшення фіксованих витрат на утримання житла.
Міністерство фінансів встановило, що у 2026 році ставка податку для квартир і житлових будинків не може перевищувати 1,25 зл за квадратний метр, а для ділянок під такими об’єктами 0,77 зл за метр. У 2025 році ліміти були нижчими 1,19 зл і 0,73 зл відповідно. Багато самоврядувань прийняли рішення підняти місцеві ставки до максимуму. При цьому є міста, які йдуть проти загального тренду: у Зелёна Гура та Кельце податок на нерухомість у 2026 році не підвищують, там усе ще діють ставки минулих років, а в Ополе вибрали обмежене підвищення приблизно на 4%.
Порівняння, підготовлене GetHome.pl, показує, скільки заплатить у 2026 році власник будинку площею 200 квадратних метрів на ділянці 1000 квадратних метрів у різних містах:
- Ополе приблизно 762 зл на рік;
- Зелёна Гура близько 878 зл;
- Жешув близько 888 зл;
- Гожув Великопольський приблизно 920 зл;
- Кельце близько 968 зл;
- великі міста з максимальними ставками близько 1000 зл та вище.
Експерти звертають увагу, що для міських влади підвищити податок на нерухомість – найпростіший спосіб зміцнити бюджет, однак для мешканців це ще один елемент зростання вартості проживання. За даними Головного статистичного управління, житлові витрати восени були приблизно на 4,2 відсотка вищі, ніж роком раніше, при загальній інфляції близько 2,8 відсотка. На цьому тлі навіть відносно невелике збільшення податку у великих містах стає помітним фактором для річного бюджету сімей, які володіють житлом або будинком у Польщі.
