С 2026 года в Польше вырастут максимальные ставки налога на недвижимость, а большинство крупных городов уже решило воспользоваться возможностью повышения. По расчётам портала GetHome.pl, в части агломераций нагрузка на владельцев квартир и домов приблизится к предельным значениям, а в нескольких городах власти сохранили более мягкий подход. Для домашних бюджетов это очередное увеличение фиксированных расходов на содержание жилья.
Министерство финансов установило, что в 2026 году ставка налога для квартир и жилых домов не может превышать 1,25 зл за квадратный метр, а для участков под такими объектами 0,77 зл за метр. В 2025 году лимиты были ниже 1,19 зл и 0,73 зл соответственно. Многие самоуправления приняли решения поднять местные ставки до максимума. При этом есть города, которые идут против общего тренда: в Зелёна Гура и Кельце налог на недвижимость в 2026 году не повышают, там по прежнему действуют ставки прошлых лет, а в Ополе выбрали ограниченное повышение примерно на 4%.
Сравнение, подготовленное GetHome.pl, показывает, сколько заплатит в 2026 году владелец дома площадью 200 квадратных метров на участке 1000 квадратных метров в разных городах:
- Ополе примерно 762 зл в год;
- Зелёна Гура около 878 зл;
- Жешув около 888 зл;
- Гожув Велькопольски примерно 920 зл;
- Кельце около 968 зл;
- крупные города с максимальными ставками около 1000 зл и выше.
Эксперты обращают внимание, что для городских властей поднять налог на недвижимость самый простой способ укрепить бюджет, однако для жильцов это ещё один элемент роста стоимости проживания. По данным Главного статистического управления, жилищные расходы осенью были примерно на 4,2 процента выше, чем годом ранее, при общей инфляции около 2,8 процента. На этом фоне даже относительно небольшое увеличение налога в крупных городах становится заметным фактором для годового бюджета семей, владеющих жильём или домом в Польше.
