У Польщі до кінця 2026 року в багатоквартирних будинках повинні замінити частину приладів обліку на пристрої з дистанційним зчитуванням. Вимога стосується опалення та гарячої води. Якщо затягнути з модернізацією, керуючим та власникам будівлі можуть загрожувати адміністративні санкції, зокрема штраф до 10 000 zł.
Які лічильники потрібно замінити
Обов’язок стосується приладів, які не мають функції дистанційного зчитування. В першу чергу це:
- теплолічильники (облік тепла);
- розподільники витрат на опалення (якщо в будинку застосовують такий спосіб розрахунків замість індивідуальних теплолічильників);
- водоміри гарячої води.
Якщо в будинку вже встановлені пристрої з віддаленим зчитуванням, повторна заміна не потрібна.
Термін заміни
Крайній термін модернізації – 31 грудня 2026 року. З 1 січня 2027 року, прилади повинні бути вже оснащені функцією дистанційного зчитування. Ця вимога діє на рівні національних правил і пов’язана з переходом на більш прозорий облік та розрахунки за споживання.
Кого це стосується і хто відповідає
За виконання вимоги відповідає власник або керуючий будівлі. На практиці це зазвичай Spółdzielnia, житлове співтовариство або компанія-адміністратор. Жителям зазвичай потрібно надати доступ до квартири, якщо водомір гарячої води або розподільник тепла встановлено всередині локалу.
Що буде, якщо не замінити
Після закінчення терміну можливі адміністративні санкції. Розмір штрафу може досягати 10 000 zł. Окрім санкцій, затримка зазвичай означає проблеми з розрахунками та додаткові візити монтажників, коли підрядник повертається до «проблемних» квартир окремо від основного графіка.
Якщо в будинку вже оголосили терміни заміни, краще не переносити візит. Одна квартира без доступу часто зриває графік усього під’їзду і роботи переносять на пізніший термін.
Що зробити жителю прямо зараз
Щоб не потрапити в аврал під кінець 2026 року, зазвичай достатньо трьох дій:
- перевірити оголошення від адміністрації будинку або підрядника та уточнити дату робіт;
- дізнатися, що саме змінюють у квартирі – лічильник гарячої води, розподільник тепла чи обидва пристрої;
- після заміни зберегти підтвердження робіт (протокол, відмітка в додатку або папір, який видають монтажники).
Якщо повідомлень поки немає, варто написати адміністратору і запитати, чи включено будинок у графік модернізації на 2026 рік і яка компанія буде виконувати роботи.
